如果要问：过去的40多年，什么行业最赚钱？相信问题的答案是千人千面，每个人都有心目中的“标准答案”。事实上，过去40年有很多机会，几乎每个行业都有“暴富”的一批群体，因为这40多年正是我国经济快速发展的时期，各行各业都在蓬勃发展。

但是，我们说任何行业都是“二八定律”，即任何一个行业，都是20%的人在赚钱，其他80%的人群在赔钱。不过，还有一个行业几乎是90%以上都在赚钱，赔钱的只是极少数，那就是房地产行业，然而如今房地产“稳赚不赔”的时代也要过去了。

过去这些年，我国老百姓的日子越来越红火，收入水平和购买力明显提升，手中的资金也多了起来。和美国老百姓钟爱炒股不同的是，我国老百姓更喜欢存钱和买房，两者都是一种投资，显然后者更受欢迎，很多人靠着房子发家致富，赚得盆满钵满。

但是，历经20多年的发展，房地产的黄金发展期已经过去了，任何一个行业都无法逃开“规律”二字。近些年，房地产开始走向下坡路，国家已经明确提出“房住不炒”的地位，当前房价整体处于稳定，未来不可能再出现暴涨的情况，当然也不可能大幅下跌。

著名经济学家马光远表示，房价“无脑上涨”的时代已经过去了，想靠买房实现稳赚不赔的可以歇歇了。所以，未来房价将整体处于稳定状态，部分三四线城市会出现下跌。事实上，进入2020年以来，部分二三线城市房价已经出现下跌，尤其是北方地区。

所以，关于未来房产还能不能继续投资的问题，方向已经很明确了，睁着眼睛买房已经存在不小的风险，更不要说“闭眼买房”。如今还想通过房产来发家致富，获得巨额财富已经不再现实。

而且，现在国内很多城市已经有“限售”的规定，这将导致未来房产的流通性大打折扣，再加上未来房产税的推出，如果房产迟迟不能变现，那将成为一种负担，而不是财富。

如今，银行行长表示，现在还加杠杆买房的行为已经不可取了，能够随时变现的房产是一种财富，但是不能变现的时候，只是一堆“钢筋混凝土”。未来，我国将继续加大在高科技、先进制造、人工智能、5G通讯、工业互联网等领域的投资，科技创新将成为未来我国发展的驱动力，而不是房地产。

最后，银行行长还透露：未来苦日子或要到来，需要提前做好准备，手握这“两样”东西才不慌，才更加有安全感。

第一样东西就是要提升对现金的重视，当然，这不是说把银行存款全部取出来换成现金，而是手中要有足够的现金流，这样在发生任何突发事件时都可以得心应手，不慌不乱，可以有底气处理一切事宜，最后多余的资金可以自由配置其他资产。

只要手中握有足够的现金，就能够从容应对未来的任何不确定性事件。如果手中没有现金，而是一套套房产，那么当急需资金的时候，房产不能立即变现，那持有如此多的房产又有何用，能够及时套现出来才是真道理，否则只是被房产“套住”。

第二样东西就是对于健康的重视。尤其是今年疫情的出现，更是让我们切身感受到了健康的重要性。因为在健康的身体面前，其他一切都是浮云，这是我们每天工作、生活的根本。从今往后，对自己好一点，要更加重视自己的身体，这是对自己和家庭负责任的表现。